ОСМОТР СИСТЕМ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ Система горячего водоснабжения многоквартирного дома предназначена для обеспечения потребителей коммунальных услуг горячей водой. Существуют различные типы систем горячего водоснабжения, которые можно классифицировать: 1. 2. 3. 4. По назначению. По месту расположения источника теплоты. По месту расположения подающих магистралей. По наличию и способу обеспечения циркуляции. По назначению системы ГВС классифицируются на: 1. Хозяйственно-питьевые. Такой тип систем применяется в МКД. Вопросы содержания и ремонта внутридомовых сетей холодного водоснабжения МКД относятся именно к хозяйственно-питьевым системам. 2. Производственные. Эти системы применяются на производственных участках и при осмотре МКД не принимаются во внимание. 3. Противопожарные. Специальные системы, предназначенные для обеспечения водой для пожаротушения. Применяются для высотных (с количеством этажей 12 и более) многоквартирных домов. Имеют, чаще всего, отдельный ввод и оборудованы специальными устройствами для подсоединения к ним. По источнику расположения источника теплоты системы ГВС разделяются: 1. Децентрализованные (местные). Источник теплоты располагается вблизи места водоразбора. Такие источники тепловой энергии страивают в небольших домах 2. Централизованные. Источником теплоты является горячая вода от тепловых сетей. Централизованное теплоснабжение характерно для большинства многоквартирных домов. В свою очередь, централизованные системы горячего водоснабжения можно разделить на две группы: закрытая система горячего водоснабжения - подогретая вода, которая не используется по предназначению. находится в закольцованном, закрытом объеме и постоянно подогревается (не требуется предварительно «сливать» воду для получения требуемой степени теплоты; открытая система горячего водоснабжения – трубопроводы с подогретой водой не закольцованы, главный недостаток такой системы – прежде, чем температура горячей воды достигнет требуемого значения, необходимо сливать (иногда достаточно долго) воду. В условиях использования приборов учета реальный объем потребления горячей воды будет меньше, чем зафиксирует прибор. По месту расположения подающих магистралей системы ТВС разделяются: 1. Системы с верхней разводкой. В таких системах горячая вода, поступая в дом, сразу подается на технический этаж (чердачное помещение), а затем – по стоякам – распределяется по квартирам. 2. Системы с нижней разводкой. Устройство этих систем таково, что, поступая в дом, горячая вода распределяется по подающим стоякам в подвальном помещении и снизупо вертикальным стоякам подается вверх. 3. Там, где «закольцевать систему ГВС невозможно, применяется тупиковая разводка. В этом случае горячая вода подается (как в закольцованной системе) до определенной отметки (помещения), далее – по «тупиковой» ветке до точки водоразбора. 4. Промежуточным вариантом закольцованной и тупиковой разводки является зонная разводка. По организации циркуляции теплоносителя системы ГВС классифицируются: 1. Системы без циркуляции. Циркуляция горячей воды не совершается вообще (чаще всего, это – накопительные котлы (бойлеры)). 2. Системы с организованной циркуляцией: естественной – циркуляция осуществляется за счет естественного движения горячей воды и вследствие водоразбора; насосной – циркуляция осуществляется принудительно, с использованием насосного оборудования. Необходимо отметить, что в настоящее время практически все дома проектируются и строятся с циркуляционной системой ГВС. В целом система горячего водоснабжения МКД состоит из ряда элементов, которые являются обязательными для всех систем ГВС: система трубопроводов – магстральные участки сетей ГВС; система подачи воды – что это?; водонагревательное оборудование – паро-водяные, водо-водяные подогреватели (бойлеры); запорно-регулирующая арматура – задвижки, вентили, краны и т.п.; предохранительно-регулирующая арматура. Трубопроводы состоят из: вводов трубопроводов; собственно водопроводной сети. Кроме того, для устойчивости подачи горячей воды используют: насосное оборудование (устроцйства для повышения давления); дополнительные запасные и регулирующие емкости (для стабилизации подачи горячей воды. В состав повысительного насосного оборудования включаются: насосные станции – специальные подкачивающие (повышающие давление воды) агрегаты; собственно насосы (циркуляционные, погружные). К запасным и регулирующим емкостям относятся: накопители (расширительные баки) – специальные емкости для сбора и последующего удаления воздуха., попавшего (скопившегося) в систему ГВС; баки-аккумуляторы – емкости для накопления (буферизации, аккумулирования) горячей воды в период малого потребления и позволяющие увеличить расход в пик потребления. Классифицировать водонагревательное оборудование можно: - по виду применяемого топлива: газовое топливо – в качестве энергоносителя применяется газ; электроэнергия – нагрев осуществляется электрическими подогревателями;; комбинированные системы – для получения тепла энергии используется несколько источников энергии. - по способу нагрева воды: проточные водонагреватели – нагреватели, не имеющие баканакопителя, и в которых нагрев осуществляется только в процессе циркуляции воды; накопительные водонагреватели (бойлеры) – емкостные нагреватели, в которых нагревание ведется и в процессе прохождения воды через аппарат, и при отсутствии потока воды. Помимо трубопроводов и подогревателей в системе ГВС широко применяются: задвижки – перекрывающее и регулирующее подачу горячей воды оборудование. Установленное на входе в дом (секцию); краны - перекрывающее и регулирующее подачу горячей воды оборудование. Установленное внутри отдельных секций МКД и жилых помещений; регулирующие клапаны – элемент, позволяющий (в отличие от задвижки) регулировать объем подаваемой (пропускаемой) горячей воды в автоматическом режиме. Во избежание создания и распространения аварийных ситуаций в системах ГВС применяют: балансировочные вентили; воздухоотводчики – приспособления для автоматического спуска (стравливании) воздуха, попавшего или накопившегося в системе горячего водоснабжения; предохранительные клапаны – автоматические устройства для «сбрасывания» избыточного давления из системы ГВС; редукторы давления – специальные регуляторы давления по различным направления подачи горячей воды (распределители); контрольно-измерительные приборы (КИП) – специальное оборудование, позволяющее оценивать параметры горячего водоснабжения и объемы поданной воды. в целом дефекты, возникающие в системе ГВС, могут быть отнесены: к производственным дефектам: трещины, свищи в трубах – проявляются в местах дефектов металла труб; некачественная резьба в кранах – относится как к фланцам присоединения кранов к трубопроводам, так и к местам крепления «головок» к телу крана; некачественно выполненная сварка - возникает, преимущественно, по сварным швам труб. - и к дефектам, приобретенным в процессе эксплуатации относятся: дефекты трубопроводов – механические, химические повреждения труб и мест резьбовых соединений труб;; дефекты насосного оборудования – дефекты как насосов, так и их приводов. Могут быть механическими дефектами насосов, силовых приводов (приводящих ремней), дефектами электрических приводов – электрических схем и оборудования энергоснабжения насосов (в т.ч., электрической защиты); дефекты водонагревательного оборудования - механические – разрыв бойлера, закоксованность проходных трубок бойлера, дефекты опорных решеток, дефекты соединительных фланцев; дефекты запорно-регулирующей и предохранительнорегулирующей арматуры – неработоспособность задвижек (вентилей, кранов), закоксованность («зарастание») предохранительных клапанов. Для получения исчерпывающей информации о состоянии систем горячего водоснабжения осматривают: 1. Трубопроводы: 1.1. Коррозия трубопроводов – эпизодическая или сплошная коррозия, наличие участков с коррозией поверхности металлических трубопроводов и локальной «глубокой» коррозией. 1.2. «Хомуты» на стояках и поводках – работы по ремонту участков трубопроводов выполнены по «временной схеме» - установка хомута. Хотя и недолговечнее, но дешевле, чем замена участка трубопровода или применение сварки. 1.3. «Неплотности» сварных соединений – некачественно выполненная сварка, коррозия трубопроводов по местам проведения сварки. 1.4. Засоры отдельных участков и системы в целом – некачественная химводоподготовка, допущенные при ремонтах попадание окалины вовнутрь трубопроводов, коррозия элементов системы горячего водоснабжения. 1.5. Наличие свищей (течей) в резьбовых соединениях и на участках трубопровода - повышенный износ элементов трубопровода вследствие механических дефектов, износ (коррозия) материала трубопроводов. 1.6. Полная или частичная утрата изоляции трубопроводов – частичное или полное оголение трубопроводов и, как следствие, потери тепла (пониженная температура горячей воды), нарушение температурного режима подвальных помещений, в которых проложены трубопроводы ГВС. 1.7. Шумы в стояках - возникновение шума воды, циркулирующей в трубопроводе вследствие засорения (сужения) проходных отверстий трубопровода, дефектов запорной арматуры, собственно гидроударов и последствий гидроударов, вибрации насосных установок. 1.8.