Петербургские реставраторы – Москве белокаменной

134
культура и наследие
Как гласит народная мудрость, «новая метла по-новому метет». Вот и в российской столице с приходом
на пост мэра Москвы Сергея Собянина наблюдаются перемены. Например, специалисты строительнореставрационной отрасли отмечают активизацию реставрации памятников истории и архитектуры. Приостановлен также целый ряд проектов, предусматривавших снос исторических зданий и строительство на их
месте так называемых новоделов, ведется работа по пересмотру градостроительного плана Москвы с целью
сохранения исторического облика города. На этой волне, выигрывая тендеры, на реставрационный рынок
столицы, выходят петербургские компании.
Петербургские реставраторы –
Москве белокаменной
Фср №6 (96) 2011
Д
авайте обратимся к реализации конкретного проекта — «Реставрация с
приспособлением к современному использованию памятника истории и культуры “Театральная школа” на территории
Люблино Московского государственного объединенного музея-заповедника»,
заказчиком по которому, соответственно, является ГУ Москвы «Московский
государственный объединенный художественный историко-архитектурный и
природно-ландшафтный музей-заповедник».
Объект культурного наследия «Усадьба Люблино» представляет собой
классический образец подмосковной
усадьбы XIX в. Все усадебные здания и
сооружения были возведены в 1801–
1806 гг. по заказу нового владельца
усадьбы Н. А. Дурасова и составили
единый архитектурный ансамбль. Проектировали и строили усадьбу в стиле
классицизма Р. Р. Казаков (1754–1803)
и И. И. Еготов (1756–1815), известные
архитекторы XVIII–XIX вв. На этой территории был разбит обширный пейзажный парк, усиливавший своеобразие и неповторимость живописного
рельефа местности.
Крепостной театр в Люблино создал
славу своему хозяину и в начале XIX
века входил в число двадцати крупнейших крепостных театров России. Молва
о театре дошла до царского двора, и 23
мая 1818 г. императрица Мария Федоровна специально посетила его и пришла в восторг от увиденного представления. Но это было давно. Вдохнуть же
новую жизнь в это, можно сказать, святое для российской театральной истории место призван названный выше
уникальный проект, имеющий, в свою
очередь, собственную историю.
В 2007 г., продолжая поэтапную музеефикацию усадьбы, музею-заповеднику
передали в безвозмездное пользование
здание Театральной школы в целях ее
реставрации и приспособления под
музейное использование. В 2009 г. на
заседании Совета по сохранению объектов культурного наследия МГОМЗ под
руководством директора музея Людмилы Колесниковой был обсужден, а в
дальнейшем доработан «Проект реставрации объекта культурного наследия
“Театральная школа” на территории
Люблино». Были проведены исследовательские и необходимые предпроектные работы, подготовлен и согласован
проект научной реставрации, и в январе
2011 г. в здании-памятнике начались
реставрационные работы, которые проводит ООО «Стройотделсервис» (СанктПетербург).
— В 2005 г. музею был передан
дворец Дурасова, и с этого началось
освоение территории Люблино под
музейное использование, — уточняет
заместитель директора МГОМЗ по развитию Люблино Оксана Харитонова. —
Далее нам был передан земельный участок, на данный момент он составляет
43 га — территория усадьбы Люблино,
и здание Театральной школы, которое
занимал клуб юных автолюбителей.
Памятник находился, конечно, в крайне неудовлетворительном состоянии.
Здесь когда-то также размещались
и детский сад, и школа. В 50-е годы
вместо колоннады между двух флигелей вообще была сделана пристройка,
которую сейчас, естественно, убрали.
Воссоздается подлинный облик. При
Дурасове здесь был замечательный
усадебный комплекс, и задача музея
— его восстановить.
— С приходом нового мэра Москвы
повысились требования к выбору подрядчика. В первую очередь учитываются опыт реставрационных и общестроительных работ, исторический статус
предыдущих объектов реставрации,
отзывы заказчиков, а также квалификационный уровень работников
компании, — отмечает представитель
заказчика. — В ходе проведения тендера и рассмотрения многочисленных
заявок компания ООО «Стройотделсервис» наиболее соответствовала
вышеуказанным требованиям. В процессе реализации проекта все работы,
выполняемые специалистами фирмы,
ведутся с высоким качеством, с соблюдением сроков, в полном соответствии
с госконтрактом.
На сегодняшний день силами ООО
«Стройотделсервис» завершены наиболее сложные в техническом плане
работы: разобрана центральная часть
здания, построенная в 1932 г., выполнены мероприятия по укрепительной
цементации фундаментов и цементации контакта «фундамент — грунт», сохранившиеся флигели «вывешены» на
сваях, установленных вдоль стен; под
флигелями и проектируемой галереей
произведена поярусная разработка
грунта с использованием малогабаритной техники.
На заключительном этапе по устройству подвала в пятне застройки памятника были проведены работы по
устройству фундаментной плиты под
флигели и галерею, усилению открываемых бутовых фундаментов монолитной железобетонной обоймой и
устройству противокапиллярной отсечной гидроизоляции стен и вертикальной гидроизоляции стен подвала.
Ведутся работы по воссозданию двойной колоннады, соединяющей флигели. Кровля над флигелями выполнена с
покрытием из меди. Воссозданы также
купола бельведеров с установкой завершающих элементов в виде звезд.
Заканчиваются реставрационные работы по фасаду и установке оконных
заполнений, изготовленных по первоначальным образцам.
Ведутся также реставрационные
работы внутри помещений и монтаж
инженерных систем здания. Взятые
темпы работ позволяют с уверенностью говорить, что сдача объекта состоится в намеченный срок.
— После того как проект реставрации Театральной школы, который прошел все экспертизы, был включен в
городскую программу. Соответственно,
тендер проводило правительство Москвы, — комментирует директор МГОМЗ
Людмила Колесникова. — Мы, со своей
стороны, ставили условие, что обязательно должны быть реставраторы с
опытом работы. Таких и выбрали, но
мы, откровенно говоря, сначала с опаской отнеслись к незнакомой компании
из Петербурга. Однако когда я увидела, как они бережно относятся к этому
объекту, я просто почувствовала себя
счастливой. Ведь обычно строительство
с реставрацией — это ад кромешный.
Раньше не раз я вообще не пропускала
на стройку такие материалы, как, например, древесину с сучками. Здесь же
мы работаем совершенно спокойно и
четко. Петербургская реставрационная
школа, судя по этой фирме, действительно оказалась хорошей.
Что же касается опыта подрядчика в подобных делах, то в мае ООО
«Стройотделсервис» отметило свое
12-летие. За это время работы на
строительном рынке Санкт-Петербурга
и Северо-Запада компания в рамках
государственного заказа выполнила
подрядные работы более чем на 400
объектах, в числе которых немало объектов культурного наследия. Собствен-
но реставрационными работами предприятие начало заниматься в 2005 г.
Заказчиками выступали Комитет по
культуре, Комитет по строительству и
другие исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга.
В частности, предприятие выполнило
весь комплекс работ в здании Фондохранилища музея А. В. Суворова: начиная с замены металлической кровли,
перекрытий здания, окон, дверей и
всех инженерных систем и заканчивая реставрационными работами в
помещениях. Среди объектов также
Большой театр кукол и Михайловский
театр, Петропавловская крепость и
Государственный музей-заповедник
«Гатчина». Показательным опытом
приспособления исторического здания под современное использование
стала реконструкция бывшего особняка купца С. П. Галахова, в котором
расположился Дом предпринимателя
Санкт-Петербурга.
— Насчет того, как мы получили серьезный и престижный заказ в Москве, хотелось бы, прежде всего, отметить, что этому предшествовали шаги,
сделанные не вчера или позавчера, а
достаточно планомерно на протяжении нескольких лет — чтобы выйти на
тот уровень, на котором мы работаем
сегодня, — комментирует генеральный
директор ООО «Стройотделсервис»
Алексей Яременко. — 10 лет назад
компания выполняла работы в пределах обычного капитального ремонта
в небольших объемах. Каждая новая
задача была по-своему сложной на
тот или иной период времени. Работая
над каждым контрактом, мы делали
все, чтобы завтра у нас была возмож-
ность решить более серьезную и при
этом комплексную задачу. И хочу подчеркнуть, что компания всегда имела
работу от госзаказчиков, мы всегда
участвовали в соответствующих конкурсных процедурах, которые были
нам интересны в плане нашего экономического и технологического развития.
Для специалистов «Стройотделсервиса» реставрация здания Театральной школы в Люблино — очередная
ступень вверх по лестнице профессионального роста. Это весьма значительный объект и в плане общестроительных работ и инженерных решений,
уникальность которых обусловлена
исторической ценностью здания и
большим объемом конструктивных
изменений. Возвращая строению двухсотлетней давности первоначальный
вид, специалисты предприятия адаптируют к применению на объекте самые современные технологии.
— Можно добавить, что «углубление
во флигель» выполнено с увеличением
его площади, — продолжает генеральный директор. — Мы сделали также
подвальную часть, которой раньше не
было, — там разместятся технические
помещения и музейная экспозиция. То
есть мы не просто приспосабливаем
здание под современное использование, заодно возвращая ему первоначальный вид, но еще и улучшаем
технико-экономические показатели:
создание дополнительных площадей
дает возможность эксплуатировать
здание более эффективно.
Насчет реставрационных работ
можно отметить, что уже сделана
укладка белого камня. «Москва Белокаменная» — помните из истории? Так
вот, здесь в отделке этого белого камня
много. А еще один своего рода сюрприз Театральной школы — это то, что
при демонтаже переделок во флигелях
реставраторы обнаружили фрагменты
изначальной живописи, которые были
под обшивками. Сейчас параллельно
продолжающейся реставрации готовится техническое задание на восстановление художественных росписей.
В интерьере также будет выполнена
лепнина.
— Для нас объект «Театральная школа» — важный шаг вперед, — говорит
Алексей Яременко. — С одной стороны,
это то, чем мы в основном и занимаемся последние годы в Санкт-Петербурге
и Ленобласти: полный комплекс
строительно-ремонтных работ, включая
реставрацию. С другой стороны, если
разложить технологию, то здесь впервые мы делаем все это в таком объеме
на одном объекте. А ответственный
конкурс в другом регионе, я думаю, мы
135
www.stroy-press.ru f-stroy@mail.ru
культура и наследие
136
культура и наследие
Фср №6 (96) 2011
выиграли, в том числе, благодаря опыту
компании по участию в тендерах и аукционах, который системно архивируется, анализируется и потом предоставляется заказчику. Вот и получилось, что
в Москве сначала мы выиграли один
конкурс, а теперь уже и второй, тоже
серьезный и тоже с реставрацией. И в
обоих случаях — приспособление объектов архитектурного наследия под современное использование.
Теперь речь о контракте «Выполнение работ по капитальному ремонту
с приспособлением помещений под
репетиционную деятельность в части здания, расположенного по адресу: г. Москва, Новая Басманная ул.».
Заказчиком выступает ГУК Москвы
«Московский государственный академический камерный хор», всемирно
известный коллектив. Особняк был
выстроен по проекту архитектора К. В.
Треймана в 1895 г. для купца И. К. Прове и является объектом культурного
наследия регионального значения.
Возможные перспективы на столичном рынке руководство «Стройотделсервиса» связывает с тем, что при
новом мэре Москвы начались новые
процессы (конкурсы, аукционы). Специалисты отмечают, что все профильные структуры начали работать как
бы с чистого листа, при этом наряду с
ужесточением контроля наблюдается
и повышение прозрачности тендерных
процедур. На этой волне, собственно,
предприятие и получило два своих
первых заказа, причем Театральная
школа в Люблино стала одним из первых объектов культурного наследия,
возрождаемых при новом мэре.
А что касается взаимодействия московской и петербургской реставрационных школ, то Алексей Яременко как
практик и, можно сказать, уже эксперт
в данном вопросе склонен думать, что
здесь происходит не противостояние,
а взаимообогащение. При этом, по его
словам, в сегодняшней столице особого внимания заслуживает серьезность
и системность организации процесса
принятия решений по историческим
объектам с участием специалистов
всех заинтересованных сторон — от
представителей Департамента культурного наследия и Департамента культуры города Москвы до проектировщиков и технологов. С другой стороны,
слава Санкт-Петербурга как столицы
российских реставраторов возникла
не на пустом месте — за плечами петербургских профессионалов, выходящих
на московский реставрационный рынок, и особый богатый опыт, и особая
ответственность.
[Сергей ЗУБАРЕВ]