М.Б. Эбзеев УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННЫМИ ПРОЕКТАМИ И ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ Методические указания к контрольным работам для студентов направления подготовки 270800.62 Строительство профиля Экспертиза и управление недвижимостью НАПИСАНИЕ И ОФОРМЛЕНИЕ КОНТРОЛЬНЫХ РАБОТ Перед тем как приступить к написанию и оформлению контрольной работы, необходимо: 1) внимательно изучить примерный план работы, который может быть скорректирован студентом с учетом его интересов; 2) ознакомиться с рекомендуемой литературой по данной дисциплине; 3) необходимо использовать нормативные и законодательные документы с соответствующими изменениями и дополнениями на момент написания работы (т.е. последнюю редакцию), пользоваться периодическими изданиями, а также интернет-ресурсами; 4) используя выбранные материалы при написании контрольной работы, необходимо делать ссылки на литературные источники в виде сносок или приводить в тексте в квадратных скобках номер литературного источника в соответствии с нумерацией списка использованной литературы, приведенного в конце работы. При написании контрольной работы необходимо придерживаться некоторых правил: 1) составление развернутого плана с разделами и подразделами (оглавление), в котором, должны быть введение, заключение и список используемой литературы; 2) изложение вопросов должно охватывать круг проблем, освещенных в программе дисциплины; 3) в содержательном плане курсовая/контрольная работа должна включать теоретический (или методологический) вопрос. Требования к оформлению контрольной работы: 1. Страницы должны быть пронумерованы, иметь поля, на которых преподаватель при необходимости может делать пометки и замечания. 2. В тексте контрольной работы должны присутствовать заголовки разделов и подразделов в соответствии с оглавлением. При этом в оглавлении контрольной работы в обязательном порядке должны быть указаны соответствующие номера страниц. 3. Схемы, графики, таблицы должны быть аккуратно выполнены, пронумерованы. В тексте по ним должны содержаться необходимые пояснения и выводы со ссылками на соответствующие номера схем, графиков и таблиц. 4. Курсовая/контрольная работа должна быть выполнена четко и аккуратно, без помарок и исправлений. 5. Средний объем курсовой работы должен составлять 20-35 страниц, а контрольной – 12-15 страниц текста. 6. На титульном листе следует указать фамилию, имя, отчество, регистрационный номер, курс и специальность. Кроме того, контрольную работу необходимо подписать и поставить дату ее сдачи для регистрации. Текст должен отвечать следующим параметрам (ГОСТ Р 7.0.4.–2006, ГОСТ 7.1–2003, ГОСТ 7.32-91): - размер бумаги – А4 (210 х 297 мм); - поля: верхнее и нижнее - 20 мм, левое -30 мм, правое - 15 мм; - шрифт – Times New Roman; - размер кегля - 14; - межстрочное расстояние – 1,5; - выравнивание по ширине; - абзацный отступ - 1,25 см. Вместе с рецензией на контрольную работу студент получает заключение «Допущен к защите», или «Не допущен к защите». Если контрольная работа допущена к защите, то необходимо ознакомиться с рецензией, замечаниями и подготовить ответы на них. При защите студент кратко излагает существо основных проблем работы, останавливается на замечаниях преподавателя и дает по ним пояснения. Если контрольная работа не допущена к защите, то студент обязан переписать ее с учетом сделанных преподавателем замечаний и представить на повторное рецензирование не позже указанного в рецензии срока, необходимого для устранения выявленных замечаний и недостатков. Результаты защиты контрольной работы оцениваются дифференцированной оценкой (баллом). Студент, не представивший в установленный срок контрольную работу или не защитивший ее по неуважительной причине, считается имеющим задолженность. ЗАДАНИЯ К КОНТРОЛЬНОЙ РАБОТЕ (ЗФО) Семестр 7 1. Историческая последовательность становления проектного управления. 2. Сравнительная характеристика традиционного и проектного менеджмента. 3. Особенности проектного менеджмента в современных российских условиях. 4. Сравнительная характеристика проектного управления в России и за рубежом. 5. Функции управления проектами. 6. Методы управления проектами. 7. Фазы жизненного цикла проекта и их краткое содержание. 8. Организационные структуры управления проектами. 9. Перспективы использования метода проектного финансирования в России. 10. Организация офиса проекта. 11. Современная концепция маркетинга в управлении проектами. 12. Маркетинг проекта. 13. Экспертиза проекта. 14. Торги и контракты. 15. Управление работами по проекту. 16. Управление качеством проекта. 17. Управление ресурсами проекта: управление закупками проекта. 18. Управление ресурсами проекта: управление поставками. 19. Управление ресурсами проекта: управление запасами. 20. Методы управления материально-техническим обеспечением – логистика. 21. Организация эффективной деятельности команды проекта. 22. Психологические аспекты управления командой проекта. 23. Управление рисками проекта. 24. Управление коммуникациями проекта. 25. Современные программные продукты в области управления проектами. Темы контрольных работ преподаватель раздает индивидуально на занятиях или консультациях. Цель и задачи исследования определяются названием темы контрольной работы. Следует также иметь ввиду, что указанные выше темы соответствуют содержанию курса и темам практических занятий. С учетом названия тем и вопросов к ним необходимо составить содержание контрольной работы (при необходимости содержание можно согласовать с преподавателем по данной дисциплине). УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКОЕ И ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ Основная литература 1. Горбовцов, Г.Я. Системы управления проектом [Электронный ресурс]: учебное пособие/ Горбовцов Г.Я.- Электрон. текстовые данные.- М.: Евразийский открытый институт, 2011.- 344 c.- Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/10827.- ЭБС «IPRbooks», по паролю. 2. Заренков В.Л. Управление проектами [Электронный ресурс]: учеб. пособие.- 2-е изд.- М.: Изд-во АСВ; СПб.: СПбГАСУ, 2006.- 312 с.- Режим доступа: http://www.window.edu.ru.- Единое окно доступа к образовательным ресурсам, свободный доступ. 3. Марченко А.В. Экономика и управление недвижимостью [Текст]: учеб. пособие/ Марченко А.В.- Рн/Д.: Феникс, 2006.- 380 с. Дополнительная литература 1. Асаул А.Н. Теория и практика управления и развития имущественных комплексов [Электронный ресурс]/ Асаул А.Н., Абаев Х.С., Молчанов Ю.А.- Электрон. текстовые данные.- СПб.: Институт проблем экономического возрождения, Гуманистика, 2006.- 199 c.- Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/18218.- ЭБС «IPRbooks», по паролю. 2. Асаул А.Н. Управление объектами коммерческой недвижимости [Электронный ресурс]/ Асаул А.Н., Люлин П.Б.- Электрон. текстовые данные.- СПб.: Институт проблем экономического возрождения, СанктПетербургский государственный архитектурно-строительный университет, 2008.- 102 c.- Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/18221.- ЭБС «IPRbooks», по паролю. 3. Кожухар В.М. Основы управления недвижимостью [Электронный ресурс]: учебное пособие/ Кожухар В.М.- Электрон. текстовые данные.- М.: Дашков и К, 2012.- 200 c.- Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/10950.ЭБС «IPRbooks», по паролю. 4. Черняк В.З. Управление инвестиционными проектами [Электронный ресурс]: учебное пособие/ Черняк В.З.- Электрон. текстовые данные.- М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2012.351 c.Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/12863.- ЭБС «IPRbooks», по паролю. Программное обеспечение и Интернет-ресурсы: 1. Программный комплекс Microsoft Office Project 2010 Professional. 2. Сайт Международной ассоциации управления проектами (International Project Management Association (IPMA), Швейцария) - www.ipma.ch. 3. Сайт Московского отделения Института управления проектами (Project Management Institute (PMI)) - www.pmi.ru. 4. Портал пользователей программного обеспечения Microsoft Project www.microsoftproject.ru. 5. Сайт компании Oracle (США). Описание программного обеспечения Oracle`s Primavera и решений для разных направлений бизнеса www.oracle.ru. 6. Сайт «Профессионал управления проектами». Книги, статьи по управлению проектами, обзоры, события в мире управления проектами. www.pmprofy.ru. 7. Сайт ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект» по научно-методическому обеспечению инженерного сопровождения инвестиций в строительстве, а также реализации инвестиционных проектов - www.cip-pricing.ru. 8. Сайт Гильдии сервейеров - www.serveying.ru. 9. Информационно-строительный портал СтройИнформ www.buildinform.ru. 10. Информационная система по строительству - www.know-house.ru.