В Сакский районный суд Республики Крым 296500, Республика Крым, г. Саки, ул. Ленина, д. 19 Истец: Лебедь Надежда Николаевна год рождения 13.05.1959 г. место рождения с. Новодевица Хорольского р-на Приморского края паспорт гр. РФ серия 6005 №033466 выдан ОВД Азовского района Ростовской обл. от 03.07.2004 г. код подр. 612-020 проживающая по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, ул. Фрунзе, д. 50/107, кв. 16 адрес для корреспонденции: 297408, Республика Крым, г. Евпатория, ул. Революции, д. 63/3/10 тел. +7978 083 29 92 Ответчик: Новиков Максим Валентинович год рождения 20.01.1990 г. место рождения г. Саки Крымской обл. УССР паспорт гр. РФ серия 5314№423266 выдан Федеральной миграционной службой от 18.04.2014 г. зарегистрирован по адресу: Республика Крым, Сакский район, пгт. Новофедоровка, ул. Севастопольская, д. 10, кв. 64 Третье лицо: Нотариус Сакского районного нотариального округа Республики Крым Бурыгина Ирина Петровна 296574, Республика Крым, Сакский район, пгт. Новофедоровка, ул. Марченко, д. 2а, пом. 109 Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики Крым ОГРН - 1149102017404 от 4 июля 2014 г. ИНН – 9102012065 295000, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Крылова, д. 162 ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании сделки недействительной, отмене регистрации права собственности на недвижимое имущество «23» марта 2023 года умерла моя родная мать – Краснокутская Афонасия Артемьевна, что подтверждается свидетельством о смерти выданное Сакским районным отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым от 28.03.2023 г., актовая запись 170239910002800300009, серия I-АЯ №836413. После смерти – Краснокутской Афонасии Артемьевны открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: Республика Крым, Сакский район, пгт. Новофедоровка, ул. Севастопольская, д. 10, кв. 64, общей площадью 35 (тридцать пять) кв.м., с кадастровым номером 90:11:010102:2565. Истец обратился к нотариусу Сакского районного нотариального округа Бурыгиной И.П. с заявлением о принятии наследства как наследник первой очереди. Нотариусом Сакского районного нотариального округа Бурыгиной Ириной Петровной была предоставлена справка от 12.09.2023 года о том, что на основании поданного заявления заведено наследственное дело №35662228-77/2023 к имуществу умершей 23 марта 2023 г. – Краснокутской Афонасии Артемьевны, проживающей по адресу: Республика Крым, Сакский район, пгт. Новофедоровка, ул. Севастопольская, д. 10, кв. 64. Оформить надлежащим образом наследство Истцу не представилось возможным так как правоустанавливающие документы на спорную квартиру из помещения пропали. При восстановлении правоустанавливающих документов Истец заказал выписку из Единого государственного реестра недвижимости от 14.11.2023 г. №КУВИ-001/2023-257327927 Истцу стало известно о том, что право собственности на квартиру, расположенной по адресу: Республика Крым, Сакский р-н., пгт. Новофедоровка, ул. Севастопольская, д. 10, кв. 64 от 09.03.2023 г. не принадлежит ее матери – Краснокутской А.А., а значится за Ответчиком – Новиковым Максимом Валентиновичем за №90:11:010102:2565-91/009/2023-2 от 09.03.2023 г. Ранее при жизни матери, Истцу не было ничего известно о том, что с марта 2023 г. квартира матери уже не принадлежит, а значится за Ответчиком, хотя именно она осуществляла за ней постоянный уход и досмотр. До своей смерти мать – Краснокутская А.А., проживала в своей квартире, Истец осуществляла за ней постоянный уход и досмотр, поскольку с февраля 2022 года мать Истца находилась на стационарном лечении в неврологическом отделении с диагнозом: 161.0 Паренхиматозно-вентрикулярное кровоизлияние (от 26.02.22 г.) Согласно выписки №8657 из медицинской карты амбулаторного, стационарного больного выданная Министерством здравоохранения СССР ГБУЗ РК «Евпаторийская городская больница» 16.10.2022 г. по 17.10.2022 Краснокутская Афонасия Артемьевна поступила в городскую больницу ПСО неврологическое отделение с Острым нарушением мозгового кровообращения, также было установлено речевое расстройство, с 17.10.2022 г. по 27.10.2022 находилась в городской больнице в неврологическом отделении. Полный диагноз, основной: 163.4 Ишемический инсульт в бассейне правой средней мозговой артерии, от 16.10.2022 кардиоэмболический подтипа, в виде выраженной моторной, умеренно выраженной сенсорной афазии. Согласно справки от 28.10.2022 г. серия МСЭ-2020 №0393680 выданная ФКУ «ГБ МСЭ по Республике Крым» Минтруда России бюро медико-социальной экспертизы №6 от 10.10.2022 г. в отношении Краснокутской Афонасии Артемьевны была установлена инвалидность первой группы по причине общего заболевания, в последующем ввиду инвалидности первой группы Краснокутская А.А. нуждалась в постоянном постороннем уходе. Заболеванием, которым страдала мать – Краснокутская А.А. не позволили ей отдавать отчет и понимание значение своих действий, с учетом того, что Истец осуществляла за ней постоянный уход и досмотр, само по себе возникшее право собственности у Ответчика за 11 дней до смерти уже настораживает и вызывает ряд сомнений. 22.03.2024 г. Истец обратилась в отдел полиции №3 «Центральный» с заявлением (сообщением) о преступлении, зарегистрированного в Книге учета под №4444 от 22.03.2024 г. так как считает, что Краснокутская А.А. не могла сделать отчуждение квартиры в пользу Ответчика. Согласно ответа УМВД России по г. Симферополю от 04.04.2024 г. №49/3-7544, сотрудниками ОУР ОП №3 «Центральный№ УМВД России по г. Симферополю была проведена проверка, по результатам которой было принято решение и вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по признакам состава преступления, предусмотренным ст. 159 УК РФ в связи с отсутствием состава преступления, предусмотренного п. 2 ч. 1 ст. 24, ст. 144, 145, 148 УПК РФ. Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации для принятия наследства наследник должен его принять. Согласно п. 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии с п. 1 ст. 177 ГК РФ, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. В силу положений пп. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно п.1 ст. 1146 ГК РФ Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну. В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.06.2008 года №11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству» следует, что во всех случаях. когда по обстоятельствам дела необходимо выяснить психическое состояние лица в момент совершения им определенного действия, должна быть назначена судебно-психиатрическая экспертиза, например при рассмотрении дела о признании недействительными сделок по мотиву совершения их гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст.177 ГК РФ сделка). Согласно ч.1 ст.167 ГК РФ, Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. Пунктом 3 ст. 177 ГК РФ, если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса. Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. На основании вышеизложенного, а также руководствуясь статьями: ПРОШУ: 1. Признать недействительным сделку на квартиру, расположенную по адресу: Республика Крым, Сакский р-н, пгт. Новофедоровка, ул. Севастопольская, д. 10, кв. 64, с кадастровым номером: 90:11:0101-2:2565, и применении последствий недействительности сделки, между Краснокутской Афонасией Артемьевной и Новиковым Максимом Валентиновичем. 2. Применить последствия недействительности сделки в виде прекращения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности Новикова Максима Валентиновича на квартиру, расположенную по адресу: Республика Крым, Сакский р- н., пгт. Новофедоровка, ул. Севастопольская, д. 10, кв. 64, общей площадью 35 (тридцать пять) кв. м., с кадастровым номером 90:11:0101-2:2565, и восстановить запись о регистрации права собственности на квартиру №64 расположенную по адресу: Республика Крым, Сакский р-н, пгт. Новофедоровка, ул. Севастопольская, д. 10, за Краснокутской Афонасии Артемьевной. Перечень документов, прилагаемых к настоящему заявлению: 1. Квитанция об оплате госпошлины 2. Справка о заключении брака №А-01589 от 05.09.2023 г. 3. Справка об инвалидности серия МСЭ-2020 №0393680 4. Свидетельство о смерти I-АЯ №836413 от 05.09.2023 г. 5. Справка от 12.09.2023 г. 6. Выписка из ЕГРН от 14.11.2023 г. №КУВИ-001/2023-257327927 7. Выписка №8657 из медицинской карты стационарного больного 8. Ответ из ОУР ОП № 3 «Центральный» УМВД России по г. Симферополь от 04.04.23 г. №49/3-7544. 9. Ответ от нотариуса р.№59 от 30.01.2024 г. 10. Опись и квитанция об отправке документов Ответчику. 11. Опись и квитанция об отправке документов Третьим лицам. 22 апреля 2024 года Лебедь Н.Н.
