Плавательный бассейн или универсальный спортивный комплекс «Жемчужина» город Выкса 2015г. В 1980 году был разработан проект строительства бассейна в городе Выкса, а в 1982 году начались строительные работы. В 1984 году работы были остановлены и объект оказался «замороженным». Более 20-ти лет объект находился без закрытого контура и отопления. В 2005 году после проведения государственной экспертизы началась реконструкция при сметной стоимости 230 млн. рублей. 2007 год - реконструкция приостановлена в связи с отсутствием финансирования. В конце 2012 года работы были возобновлены и остановлены в октябре 2014 года. Универсальный спортивный комплекс «Жемчужина» Варианты использования Бассейн Универсальный спортивный комплекс Эксплуатационные и инвестиционные риски Высокие Низкие Необходимые инвестиции 230 000 000 руб. 135 000 000 руб. Эксплуатационные затраты 35 000 000 руб. в год 27 000 000 руб. в год Пропускная способность 600 человек в сутки 1000 человек в сутки Возможность финансирования проекта из областного или федерального бюджетов Нет Нет Нет Имеется по договору концессии на 10 лет Возможность финансирования проекта через концессионный договор. Статус строительства • Отсутствует актуальная проектно-сметная документация; • Выполнено усиление дна и фундаментов основной чаши бассейна; • На основании заключения обследования стен основной чаши бассейна экспертной организацией, они подлежат демонтажу и возведению заново на основании проекта; • Не разработаны конструктивные и технологические решения по выполнению водоподготовки для основной чаши бассейна (значительные сложности с размещением в подвале бака обеспечения кратности обмена, ёмкостью 2000 метров кубических). Характеристики объекта Большая ванна имеет размер 50 х 21 метр, 8 дорожек, объём воды 3500 куб.м. Она предназначена для проведения соревнований, прыжков в воду, водного поло, тренировок, оздоровительного плавания. Учебная ванна имеет размер 16,6 х 4,4 метра, объём воды 87 куб.м., предназначена для разминочных занятий, обучения плаванию, занятий акваэробикой и групповых занятий. Детская (плескательная) ванна имеет размер 10 х 4 метра, объём воды 40 куб.м. Переназначена для привыкания детей к воде и обучению плаванию детей дошкольного и младшего возраста, занятия ОФП людей с ограниченными возможностями. Статус строительства • Отсутствует актуальная проектносметная документация; • Выполнено усиление дна и фундаментов основной чаши бассейна; • На основании заключения обследования стен основной чаши бассейна экспертной организацией, они подлежат демонтажу и возведению заново на основании проекта; Большая ванна имеет размер 50 х 21 метр, 8 дорожек, объём воды 3500 куб.м. Она предназначена для проведения соревнований, прыжков в воду, водного поло, тренировок, оздоровительного плавания. Учебная ванна имеет размер 16,6 х 4,4 метра, объём воды 87 куб.м., предназначена для разминочных занятий, обучения плаванию, занятий акваэробикой и групповых занятий. Детская (плескательная) ванна имеет размер 10 х 4 метра, объём воды 40 куб.м. Переназначена для привыкания детей к воде и обучению плаванию детей дошкольного и младшего возраста, занятия ОФП людей с ограниченными возможностями. Характеристики объекта Кроме ванн для занятия водными видами спорта в бассейне имеется: • Спортивный зал размером 23,7х12 метров; • Две разминочные площадью по 36 метров квадратных; • Конференц зал; • Кафе на 27 посадочных мест; • Сауна. Кроме ванн для занятия водными видами спорта в бассейне имеется: • Спортивный зал размером 23,7х12 метров; • Две разминочные площадью по 36 метров квадратных; • Конференц зал; • Кафе на 27 посадочных мест; • Сауна. Кроме ванн для занятия водными видами спорта в бассейне имеется: • Спортивный зал размером 23,7х12 метров; • Две разминочные площадью по 36 метров квадратных; • Конференц зал; • Кафе на 27 посадочных мест; • Сауна. Кроме ванн для занятия водными видами спорта в бассейне имеется: • Спортивный зал размером 23,7х12 метров; • Две разминочные площадью по 36 метров квадратных; • Конференц зал; • Кафе на 27 посадочных мест; • Сауна. Ориентировочные затраты, необходимые для пуска бассейна в эксплуатацию Необходимые мероприятия Затраты, млн. руб. Разработка проектно-сметной документации 3 Демонтаж и монтаж стен основной чаши бассейна и её гидроизоляция 28 Испытания основной чаши бассейна 1,5 Чистовая отделка основной чаши бассейна 12 Устройство дополнительного бака для обеспечения кратности обмена 12 Приобретение дополнительного оборудования водоподготовки и его монтаж 45 Оборудование для плавания основной чаши 7,4 Отделка детской и учебной чаши 4,5 Монтаж оборудования водоподготовки детской и учебной чаши 5 Спецработы: ВиК, вентиляция, кондиционирование и т.д. 12 Ремонт кровли по замечаниям экспертизы 11 Ориентировочные затраты, необходимые для пуска бассейна в эксплуатацию Необходимые мероприятия Затраты, млн. руб. Строительство конструктивов для маломобильных групп населения 15 Чистовая отделка здания 18 Приобретение мебели и оборудования 8,5 Генплан, благоустройство, наружные сети 20 Полное обследование здания 5,5 Итого 208,4 Непредвиденные расходы 10% 20,84 Всего с непредвиденными расходами 229,24 Указанные выше ориентировочные затраты могут измениться в большую сторону по результатам разработки следующих разделов рабочего проекта: • Конструкции основной чаши бассейна; • Водоподготовка основной чаши бассейна и устройство бака обеспечения кратности обмена. При вводе бассейна в эксплуатацию появится возможность развивать новые для Выксы виды спорта: • Плавание; • Водное поло; • Синхронное плавание; • Прыжки в воду. Пропускная способность большой чаши бассейна составляет до 80-ти человек в час, при занятии общеоздоровительным плаванием. При проведении спортивных тренировочных занятий пропускная способность снижается до 20 – 40 человек в час. Затраты на содержание бассейна составят около 35 миллионов рублей в год. При этом, не учитывали затраты на проживание тренеров, а они, скорее всего, возникнут, так как в Выксе тренеров по водным видам спорта, кроме плавания, нет. Основные выводы • В связи с длительным сроком строительства имеются высокие риски при эксплуатации основной чаши бассейна. • Ориентировочные инвестиции для пуска в эксплуатацию бассейна составляют около 230 млн. рублей; • Годовые затраты по содержанию бассейна составят около 35 000 000 рублей; • Пропускная способность учреждения составит до 600 человек в сутки; • Ввод в эксплуатацию бассейна должен привести к развитию новых для Выксы – водных видов спорта, но не улучшит материальную базу развитых в настоящее время видов спорта; Универсальный спортивный комплекс «Жемчужина» Ориентировочные затраты, необходимые для пуска универсального спортивного комплекса в эксплуатацию Необходимые мероприятия Затраты, млн. руб. Разработка проектно-сметной документации 3 Переустройство основной чаши бассейна под спортивный зал 20 Отделка детской и учебной чаши 4,5 Монтаж оборудования водоподготовки детской и учебной чаши 5 Спецработы: ВиК, вентиляция, кондиционирование и т.д. 12 Ремонт кровли по замечаниям экспертизы 11 Строительство конструктивов для маломобильных групп населения 15 Чистовая отделка здания 18 Приобретение мебели и оборудования 8,5 Генплан, благоустройство, наружные сети 20 Полное обследование здания 5,5 Итого 122,5 Непредвиденные расходы 10% 12,25 Всего с непредвиденными расходами 134,75 Универсальный спортивный комплекс «Жемчужина» Существующее положение В округе имеется две детско-юношеские спортивные школы, но у них не имеется спортивной базы. В них дети занимаются следующими видами спорта: • Самбо – 406 человек; • Дзюдо – 46 человек; • Художественная гимнастика – 304 человека; • Волейбол – 194 человека; • Баскетбол – 59 человек; • Рукопашный бой – 144 человека. В настоящее время тренировки проходят в различных помещениях, не всегда полноценно пригодных для занятий с детьми. Из-за нехватки спортивных залов не все желающие дети принимаются в спортивные секции. Ввод в эксплуатацию УСК «Жемчужина» позволит увеличить количество занимающихся спортом детей и улучшить условия тренировок. Универсальный спортивный комплекс «Жемчужина» В городском округе имеется единственный современный ФОК «Олимп», в котором взрослое население округа имеет возможность провести своё свободное время занимаясь физкультурой и спортом. ФОК «Олимп» посещают до 600 человек в день. При этом желающих заниматься значительно больше, чем позволяет пропустить ФОК «Олимп. Ввод в эксплуатацию УСК «Жемчужина» позволит: • Организовать семейный физкультурно-оздоровительный отдых населения; • Увеличить количество взрослого населения, занимающегося физкультурой и спортом; • Повысить качество занятий и расширить виды оказываемых услуг населению. Затраты на содержание Универсального спортивного комплекса составят около 27 миллионов рублей в год. Универсальный спортивный комплекс «Жемчужина» УСК «Жемчужина будет в себя включать Первый этаж: • Вестибюль с гардиробом; • Кафе; • Детская чаша, размером 10х4 метра, предназначенная для обучения детей плаванию; • Учебная чаша с противотоком, размером 16,6х4,4 метра, предназначенная для плавания, занятий аквааэробикой; • Женская и мужская раздевалки; • Сауна. Универсальный спортивный комплекс «Жемчужина» УСК «Жемчужина будет в себя включать Второй этаж: • Универсальный спортивный зал 54х23 метра, предназначенный для занятия игровыми и неигровыми видами спорта; • Тренировочный спортивный зал 23,7х12 метра, предназначенный для занятия игровыми и неигровыми видами спорта; • Сектор для силовых видов спорта; • Малый зал для силовых видов спорта; • Малый зал для фитнеса; • Женская и мужская раздевалки. Третий этаж: • Большой зал для фитнеса; • Сектор тренажёров для занятия физкультурой; • Трибуна. Универсальный спортивный комплекс «Жемчужина» График использования УСК «Жемчужина» Будние дни дневное время: • Бассейны используются для занятий с детьми дошкольных и школьных учреждений; • Спортивные залы, сектора силовых видов спорта и тренажёров, залы фитнеса используются для занятий с детьми детско-юношеских спортивных школ, общеобразовательных школ, а также населения округа работающего по графикам. Будние дни вечернее время: • Бассейны используются для занятий населения и детей; • Спортивные залы, сектора силовых видов спорта и тренажёров, залы фитнеса используются для занятий населения округа. Выходные дни: • Бассейны используются для занятий населения и детей; • Большой спортивный зал используется для проведения соревнований; • Тренировочный зал, сектора силовых видов спорта и тренажёров, залы фитнеса используются для занятий населения округа. Универсальный спортивный комплекс «Жемчужина» Основные выводы • Эксплуатационные риски минимизируются; • Ориентировочные инвестиции для пуска в эксплуатацию бассейна составляют около 135 млн. рублей; • Годовые затраты по содержанию универсального спортивного комплекса составят около 27 000 000 рублей; • Пропускная способность комплекса составит до 1 000 человек в сутки; • Ввод в эксплуатацию универсального спортивного комплекса существенно улучшит материальную базу развитых в настоящее время видов спорта и увеличить количество занимающихся спортом взрослых и детей; • В округе появится современный комплекс для семейного активного отдыха. Спасибо за внимание!