"ОТВЕТ на запрос от 22.10.2014г. о даче разъяснений

ОТВЕТ на запрос от 22.10.2014г. о даче разъяснений положений
конкурсной документации по открытому конкурсу на право
заключения инвестиционного договора реализации проекта
застройки
земельного
участка,
принадлежащего
ОАО
«Распорядительная дирекция Минкультуры России» на праве
собственности
Предмет запроса: Разъяснение положений конкурсной документации.
1. Текст запроса:
Полномочия Генерального директора ОАО на передачу имущества общества в аренду, с последующим
отчуждением части земельного участка инвестору в счет исполнения условий инвестиционного договора,
учитывая, что вопросы аренды имущества общества относятся к компетенции общего собрания
акционеров.
Тест ответа: Необходимые полномочия Генерального директора Общества определены Уставом
Общества.
2. Текст запроса: Нет бухгалтерского баланса общества, для того чтобы определить является ли сделка
крупной для общества и нужно ли одобрение в соответствии с ФЗ «об ОАО».
Текст ответа: Сделка не является крупной.
3. Текст запроса: Не указаны полные требования к банковской гарантии (нет формы банковской гарантии).
Нет обоснования размера обеспечения заявки на участие в конкурсе. Нет обоснования размера обеспечения
исполнения договора.
Текст ответа: Конкурсная документация не содержит требований предоставления обеспечения в форме
банковской гарантии. Размер задатка на участие в конкурсе составляет 5 000 000,00 (Пять миллионов
рублей). Требования по предоставлению обеспечения исполнения договора отсутствуют.
4. Текст запроса: Договор не содержит характеристик возводимого Объекта нового строительства и
размера земельного участка, собственником которого становится инвестор в ходе реализации договора.
Текст ответа: В соответствии со статьей 3.3 проекта Инвестиционного договора «После согласования в установленном действующим законодательством порядке проекта
планировок здания Учебного театра и Объектов нового строительства, Стороны составляют Акт
предварительного распределения здания Учебного театра и Объектов нового строительства, с указанием
сведений, позволяющих установить недвижимое имущество, в т.ч. границы земельных участков,
необходимых для их использования, подлежащих передаче Дирекции и Инвестору по настоящему
Договору, с указанием местонахождения возводимых объектов, ориентировочной площади, иных
характеристик и свойств недвижимости, определенных в соответствии с проектной документацией.
Проект должен быть разработан в таком виде, чтобы каждая Сторона могла выделить передаваемое
ей имущество в натуре и пользоваться ею самостоятельно после завершения реализации Договора».