4_кв_2013_Общие указания по применению индексов

Указания к применению
УКАЗАНИЯ К ПРИМЕНЕНИЮ ИНДЕКСОВ:
1. Индексы, указанные в приложении №1 к распоряжению Министерства
строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия от
26 сентября 2013 года №11, предназначены для формирования инвесторской стоимости
строительно-монтажных работ, подготовки тендерной документации, сравнительного
анализа цен в строительстве во временном факторе и в зависимости от используемой
сметно-нормативной базы применяются:
- к сметной стоимости на 01.01.2000 г. (в редакции 2009 года), определенной по
территориальным единичным расценкам Республики Карелия;
- к сметной стоимости на 01.01.2000 г. (в редакции 2009 года), определенной по
федеральным единичным расценкам.
При определении стоимости строительства ресурсным методом указанные индексы
не применяются.
2. При взаиморасчетах за выполненные работы рекомендуется использовать
индексы по приложениям №№ 2, 3, 4 к распоряжению Министерства строительства,
жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия от 26 сентября
2013 года №11.
3. Индексы изменения сметной стоимости по видам строительно-монтажных работ
на новом строительстве, реконструкции или ремонте зданий и сооружений учитывают
удорожание стоимости материалов, изделий и конструкций, эксплуатации строительных
машин и механизмов, рост отпускных цен на энергоносители, тарифов на
железнодорожные и автомобильные перевозки, уровень оплаты труда.
4. Расчетные средневзвешенные индексы к сметной стоимости строительномонтажных работ по видам строительства рассчитаны по ресурсно-технологическим
моделям, разработанным ФГУ «Федеральный центр ценообразования в строительстве и
промышленности строительных материалов».
5. При составлении сметной документации в текущих ценах на строительство
объектов в районах, отличных от базового района республики – г. Петрозаводска, следует
применять коэффициенты по п. 4 распоряжения Министерства строительства, жилищнокоммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия от 26 сентября 2013 года
№11.
6. Индексы пересчета в текущий уровень цен по приложениям №1-4 указаны без
учета НДС.
7. Средневзвешенные индексы к сметной стоимости СМР в ценах на 01.01.2000
года, указанные в приложении № 1 к распоряжению Министерства строительства,
жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия от 26 сентября
2013 года №11, должны применяться к полной сметной стоимости СМР с учетом
накладных расходов и сметной прибыли по действующим нормативам. В индексах к
сметной стоимости СМР учтены:
- величина накладных расходов - от фонда оплаты труда рабочих-строителей
основного производства и машинистов строительных машин в соответствии с
Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в
строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных
к ним (МДС 81-34.2004) с учетом писем Министерства регионального развития РФ от
21.02.2011 года №3757-КК/08, от 24.08.2012 №22317-ВТ/08;
- величина сметной прибыли - от фонда оплаты труда рабочих-строителей
основного производства и машинистов строительных машин в соответствии с
Методическими указаниями по определению величины сметной прибыли в строительстве
(МДС 81-25.2001) и письмом Росстроя от 18.11.2004 г. № АП-5536/06 с учетом писем
Указания к применению
Министерства регионального развития РФ от 21.02.2011 года №3757-КК/08, от 24.08.2012
№22317-ВТ/08.
8. При определении сметной стоимости строительства в текущих ценах по
элементам прямых затрат по приложению №1 дополнительно следует начислять
накладные расходы в соответствии с МДС 81-34.2004 с учетом писем Министерства
регионального развития РФ от 21.02.2011 года №3757-КК/08, от 24.08.2012 №22317ВТ/08и сметную прибыль в соответствии с МДС 81-25.2001 и письмом Росстроя от
18.11.2004 г. № АП-5536/06 с учетом писем Министерства регионального развития РФ от
21.02.2011 года №3757-КК/08, от 24.08.2012 №22317-ВТ/08.
9. При определении текущей стоимости строительства по индексам к расценкам на
строительные, ремонтно-строительные, пусконаладочные работы и монтаж оборудования
по приложению
№2 к распоряжению Министерства строительства, жилищнокоммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия от 26 сентября 2013 года
№11 дополнительно следует начислять накладные расходы и сметную прибыль по
действующим нормативам с учетом писем Министерства регионального развития РФ от
21.02.2011 года №3757-КК/08, от 24.08.2012 №22317-ВТ/08.
10. Индексы пересчета в текущий уровень цен стоимости эксплуатации
строительных машин и механизмов, указанные в приложениях к распоряжению
Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики
Республики Карелия от 26 сентября 2013 года №11, учитывают в том числе текущий
уровень оплаты труда машинистов.
11. Индексы к сметным ценам на погрузочно-разгрузочные работы (приложение
№ 3 к распоряжению Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и
энергетики Республики Карелия от 26 сентября 2013 года №11) предназначены для
определения сметной стоимости этих работ при наличии перевалочных баз. Устройство
перевалочных баз должно быть обосновано проектом организации строительства (ПОС).
Стоимость погрузочных работ франко-изготовитель (продавец) учитывается в
отпускных ценах на материалы, изделия и конструкции, а стоимость разгрузочных работ
на строительной площадке (приобъектном складе) учтена в составе единичных расценок
на строительные, ремонтно-строительные работы, на работы по монтажу и ремонту
оборудования.
12. В базовых сметных ценах на автомобильные перевозки и погрузочноразгрузочные работы ТСЦ 81-01-2001 учтены накладные расходы и сметная прибыль и
при пересчете в текущие цены индексами приложения № 3 к распоряжению
Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики
Республики Карелия от 26 сентября 2013 года №11 дополнительно не начисляются.
13. В состав расчетного индекса к оптовым ценам прейскуранта №26-05-204-01
«Оптовые цены на капитальный ремонт и пусконаладочные работы, выполняемые
предприятиями Минжилкомхоза РСФСР» (приложение №4) не входят накладные расходы
и сметная прибыль, которые следует учитывать дополнительно по индивидуальным
нормативам, согласованным с заказчиком. В составе расчетного индекса к оптовым ценам
прейскуранта №2661 001-92 "Оптовые цены на техническое обслуживание и ремонт
технических средств и систем пожаротушения, дымоудаления, охранной, пожарной и
охранно-пожарной сигнализации" Межотраслевого государственного объединения
"Защита", введенному в действие с 01.04.92г, (приложение №4) входят накладные
расходы и сметная прибыль.
14. Укрупненные показатели сметной стоимости работ (УПСС) по строительству и
ремонту объектов на территории Республики Карелия, финансируемых из средств
бюджета Республики Карелия (Приложение № 5), предназначены для определения
инвесторской стоимости строительства, текущего и капитального ремонта общественных и жилых
зданий, сооружений, инженерных коммуникаций на первоначальных стадиях проектирования,
выбора наиболее эффективных проектов, оценки инвесторской стоимости объектов в период
Указания к применению
подготовки к проведению конкурсов и аукционов. Разрабатываются ежеквартально и
издаются отдельным сборником.
15. Сметные цены на строительные материалы, изделия и конструкции учитывают
все расходы и затраты в соответствии с Общими положениями Территориального
сборника средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в
строительстве Республики Карелия.
В сметной цене на строительные материалы, конструкции и изделия учтены
заготовительно-складские расходы и транспортные затраты на расстояние перевозки до
30 км. В сметной цене на нерудные строительные материалы (песок, щебень, гравий и
пр.), асфальтобетонные смеси учтена доставка на расстояние до 15 км. При формировании
сметных цен на местные строительные материалы, изделия и конструкции для районов,
отличных от базового района республики - г. Петрозаводска, следует учитывать
отпускные цены на продукцию местных заводов ЖБИ, АБЗ и карьеров. При наличии у
организации, выполняющей строительные и ремонтно-строительные работы,
собственного
производства
(карьеры,
заводы
железобетонных
конструкций,
асфальтобетонные заводы) сметные цены на вышеуказанные материалы следует
определять по индивидуальным калькуляциям. Сметная цена на местные строительные
материалы, конструкции и изделия при строительстве и ремонте линейных объектов и
сооружений (автомобильных дорог, мостов и т.п.) формируется на основании
индивидуальных калькуляций с учетом согласованных с заказчиками транспортных схем
доставки их на объект.
16. Автомобильные перевозки материалов, как правило, следует принимать на
расстояние до 200 км. Стоимость автомобильных перевозок расценивается по сборнику
ТСЦ81-01-2001 "Территориальный сборник сметных цен на перевозку грузов
автомобильным транспортом для строительства и капитального ремонта зданий и
сооружений в Республике Карелия".
В отдельных случаях, обоснованных ПОС (ПОКР), когда расстояние
автомобильных перевозок превышает 200км, расчет текущей стоимости автомобильных
перевозок определяется по действующим тарифам автотранспортных предприятий.
17. В случае отсутствия в территориальных сборниках сметных цен на отдельные
материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве (ТСЦ-2001 Республики
Карелия) их сметную стоимость в базовых ценах на 01.01.2000г. следует определять
делением текущих сметных цен на средневзвешенный индекс удорожания
соответствующего квартала по статье материалы из приложения №1 к распоряжению
Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики
Республики Карелия от 26 сентября 2013 года №11.
18. Для определения инвесторской стоимости ремонтно-строительных работ
рекомендуется пользоваться индексами к элементам прямых затрат из приложения №1 к
распоряжению Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и
энергетики Республики Карелия от 26 сентября 2013 года №11.
19. Индексы к сметной стоимости СМР из приложения №1 к распоряжению
Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики
Республики Карелия от 26 сентября 2013 года №11 не применяются для расчета
стоимости работ, выполняемых подрядными организациями, работающими по
упрощенной системе налогообложения, и индивидуальными предпринимателями.
20. При составлении смет базисно-индексным методом с построчным пересчетом в
текущий уровень цен исключение материалов из расценки производится отдельной
строкой в текущих ценах расчетного периода.
21. При расчетах инвесторской стоимости строительства жилых зданий и прочих
объектов, в проектах которых учтены наружные инженерные сети, внутриквартальная
планировка и проезды, благоустройство, озеленение и т.п., стоимость строительно-
Указания к применению
монтажных работ в текущих ценах определяется по индексам п.1 «Общеотраслевая
модель» приложения №1 к распоряжению Министерства строительства, жилищнокоммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия от 26 сентября 2013 года
№11.