ДОГОВОР № ______ уступки прав требования (цессии) г. Тольятти «___» _______ 2014 г. Общество с ограниченной ответственностью коммерческий банк «Эл банк», в лице Первого Заместителя Председателя Правления Калинина М.Г., действующего на основании доверенности № 101 от 07.03.2014г., именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ___________________________________________________, именуемое в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель - оплатить и принять в соответствии с условиями настоящего договора следующее право требования: Лот № 1 – Право требования (дебиторская задолженность) общим номиналом (учетная стоимость) 105 230 137,59 руб., принадлежащее ООО КБ «Эл банк», как кредитору по неисполненным денежным обязательствам дебитора ООО «Строительно-Монтажное Управление3» (ИНН: 6321297562; ОГРН: 1126320015117) 1.2. Имущество принадлежат Продавцу на праве __________________________. Покупатель ознакомлен с условиями договором купли-продажи и правовыми последствиями неисполнения Продавцом обеспеченного обязательства. 2. Цена договора 2.1.Начальная цена продажи дебиторской задолженности установлена в размере 90 000 000,00 руб. (Девяносто миллионов рублей), без НДС. 3. Платежи по договору 3.1. Покупатель обязуется оплатить стоимость права требования, указанную в п. 2.1 договора, в течение 30 дней с момента подписания сторонами настоящего договора путем перечисления всей суммы на счет Продавца. 3.2. Покупатель вправе досрочно исполнить свое обязательство с последующим письменным уведомлением об этом Продавца. 3.3. Обязательства Покупателя по оплате права требования считаются выполненными с момента поступления денежных средств в полном объеме на счет Продавца. 4. Передача имущества 4.1. Право требования передается Продавцом Покупателю по передаточному акту в течение 10 дней после поступления денежных средств на счет Продавца в полном объеме. 4.2. Обязательство Продавца передать имущество считается исполненным после подписания сторонами передаточного акта. 5. Ответственность сторон 5.1. За просрочку платежей, предусмотренных п. 3 договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 0,1% за каждый день просрочки, но не более 50% цены договора. 5.2. В случае уклонения Продавца от подписания передаточного акта в соответствии с п.4.1, равно как уклонение от предоставления документов для оформления, в соответствии с п. 2.1 договора Продавец уплачивает Покупателю штраф в размере 10% от суммы сделки по настоящему договору. 5.3. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из сторон обязательств по настоящему договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки, причиненные невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств, в соответствии с действующим законодательством. 6. Расторжение договора 6.1. Порядок расторжения договора определяется действующим законодательством. 7. Заключительные положения 7.1. Подписанный сторонами договор считается заключенным и вступает силу с момента его подписания сторонами. 7.2. Отношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, решаются путем переговоров, в случае разногласий - в судебном порядке. 7.3. Отношения между сторонами по настоящему договору прекращаются по исполнении ими всех условий договора и взаимных обязательств. 7.4. Изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами. 7.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон. 10. Юридические адреса и реквизиты и подписи сторон. Продавец ООО КБ «Эл банк» г. Тольятти 445037, РФ, Самарская область, г. Тольятти, ул. Новый проезд, д. 8 ИНН 0409000930, КПП 041143001 ОГРН 1020400000070 р/с № 47423810100016020052 в ООО КБ «Эл банк», БИК 043678859, к/с 30101810500000000859, в РКЦ Тольятти, г. Тольятти 6 ________________ / Калинин М.Г./ м.п. Покупатель АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ к договору купли-продажи недвижимого имущества №01 Алтайский край, г. Барнаул «___» _______ 2014 г. Общество с ограниченной ответственностью коммерческий банк «Эл банк», в лице Первого Заместителя Председателя Правления Калинина М.Г., действующего на основании № 101 от 07.03.2014г., именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и _________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице ______________________________________, действующего на основании ______________, с другой стороны, принимает недвижимое имущество, Лот № 1. Лот № 1 – недвижимое имущество, Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов — для эксплуатации административно-производственных зданий. Площадь: 4982 кв.м. Адрес: Россия, Алтайский кр., г. Барнаул, ул. Малахова, д. 2Ж. Кадастровый (или условный) номер: 22:63:010223:23. Здание склада сажи К-12р с пристройкой столярного цеха к корпусу №12 лит. 19, 19-1, назначение: нежилое. Площадь: общая 4029,4 кв.м. Инвентарный номер: 01:401:002:000367330. Литер: 19, 19-1. Этажность: 5. Подземная этажность: 1. Адрес: Россия, Алтайский кр., г. Барнаул, ул. Малахова, д. 2Ж. Кадастровый (или условный) номер: 22:63:010223:123. Указанное недвижимое имущества должника, составляющее ЛОТ № 1, находится в собственности в соответствии со Свидетельствами о государственной регистрации права серия 22АГ N 920160 от 23.09.2013, 22АГ №920159 от 23.09.2013 выданные Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю. Все расчеты между сторонами по данному договору произведены в полном объеме, претензий у Сторон друг к другу не имеется. Претензий по состоянию передаваемого «Объекта» Стороны друг к другу не имеют. Настоящий Акт является неотъемлемой частью договора купли-продажи недвижимого имущества № _______ от ____._____.2014 года, составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон. Передал: Продавец ООО КБ «Эл банк» г. Тольятти 445037, РФ, Самарская область, г. Тольятти, ул. Новый проезд, д. 8 ИНН 0409000930, КПП 041143001 ОГРН 1020400000070 р/с № 60311810400000000054 в Филиале «Эл банк – Алтай» г. Горно-Алтайск БИК 048405726 к/c: 30101810600000000726 ________________ / Калинин М.Г./ м.п. Принял: Покупатель