Перечень работ по содержанию многоквартирного дома и сроки их проведения Перечень работ Сроки их проведения 1. Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий 1.1) Крыши и водосточные системы: удаление с крыш снега и наледи, очистка кровли, козырьков над подъездами от мусора, грязи листьев; укрепление водосточных труб, колен и воронок; укрепление оголовков вентиляционных труб и металлических покрытий парапета; промазка суриковой По мере необходимости замазкой свищей, закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак и др. 1.2) Оконные и дверные заполнения мест общего пользования: установка и укрепление оконных и дверных приборов мест общего пользования; проверка состояния продухов в цоколях здания; проверка исправности слуховых По мере необходимости окон; укрепление и регулировка пружин на входных дверях; мелкий ремонт утепляющего покрытия чердачных перекрытий. 2. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования 2.1) Планово-предупредительные ремонты в жилых помещениях: устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, прочистка канализационной гребенки). 2.2) Содержание общедомовых систем отопления, канализации, холодного и горячего водоснабжения, повысительных насосов, устранение незначительных неисправностей (набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек), регулировка и испытание систем центрального отопления; промывка и опрессовка системы центрального отопления. 2.3) Техническое обслуживание электрических устройств мест общего пользования: 1 раз в год 1 раз в год при подготовке К сезонной эксплуатации или по мере необходимости устранение незначительных неисправностей По мере необходимости электротехнических устройств (смена перегоревших лампочек в подъездах, над входами в подъезд, смена и ремонт выключателей); мелкий ремонт электропроводки; -замеры сопротивления изоляции проводов; осмотр линий 1 раз в год электрических сетей, арматуры и электрооборудования, проверка заземления ванн. 2.4) Планово-предупредительные ремонты поэтажных 1 раз в год щитков и электрощитовых 3. Содержание придомовой территории - уборка контейнерных площадок - очистка урн от мусора 3.1) Холодный период - подметание свежевыпавшего снега - сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см - подсыпка территорий противогололедными материалами - очистка территории от наледи и льда - подметание территорий в дни без снегопада 3.2) Теплый период - подметание территорий - уборка газонов - выкашивание газонов - омолаживание деревьев и кустарников, устройство цветочных клумб, посадка цветов 4. Содержание лестничных клеток - влажное подметание лестничных площадок и маршей двух нижних этажей - влажное подметание лестничных клеток и маршей выше 2го этажа - влажное подметание мест перед загрузочным клапаном мусоропроводов - мытье лестничных площадок и маршей - мытье окон - уборка площадки перед входом в подъезд. Очистка металлической решетки - мытье кабины лифта 5. Обслуживание мусоропроводов 5.1) Удаление мусора из мусороприемных камер 5.2) Уборка мусороприемных камер 5.3) Устранение засоров 6. Дератизация и дезинсекция - дератизация и дезинсекция подвальных помещений и мусорокамер жилых зданий 7. Содержание и ремонт лифтов 1 раз в сутки 1 раз в неделю 1 раз в день 1 раз в день по мере необходимости по мере необходимости 1 раз в день 1 раз в день 1 раз в 2 дня 2 раз в сезон по мере необходимости Ежедневно 2 раза в неделю 1 раз в 2 дня 2 раза в месяц 1 раз в год 1 раз в неделю ежедневно по графику ежедневно по мере необходимости по мере необходимости, по заявкам жителей круглосуточно, за исключением нормативных сроков ремонта (профилактический осмотр лифтов 2 раза в месяц)